Для начала надо определиться с суммой, за какую цену Вы готовы сдать квартиру. Стоимость аренды зависит от места расположения и тех условий, которые в ней есть. Прозвоните несколько компаний, которые занимаются арендой, узнайте, есть ли у них квартиры похожие на Вашу и по какой цене, в месяц, они обходятся. В каждом агентстве будут разные варианты цен, поэтому лучше позвонить по нескольким номерам и тогда уже примерно решить для себя по какой цене будете сдавать в аренду квартиру.
В этом стиле преобладают лаконичные формы и ничего лишнего. Он создаёт ощущение простора и воздуха, и предусматривает много просторного пространства, все предметы быта должны быть тщательно спрятаны. Этому стилю не свойствен орнамент и декор, его коларистика сдержанная, а акценты как правило яркие. Как правило, вещей немного. Его цель состоит в том, что бы сломать структуры и формы к их основным элементам. Вдохновением, для минимализма, была природа азиатского дизайна (особенности классического японского дизайна).
Первоначальная цена коттеджного поселка зависит от целого ряда параметров. Если начинать девелопмент с самого начала, то понадобиться не меньше двух лет. Юридическая экспертиза, оформление в собственность, покупка земли, прокладка коммуникаций и временных дорог, создание генплана и проектирование с учетом соблюдения всех необходимых технических условий, создание необходимой инфраструктуры, строительство коттеджей и т.д.
На сегодня для получения разрешения, согласования, заключения и регистрации девелоперу нужно пройти утверждение не в одной организации, участвующие в согласовании проектной документации. Сроки согласования от шести до двадцати четырех месяцев. Параллельно этому разрабатываются проектная и градостроительная документация, формируется маркетинговая, стратегия архитектурная концепция. Только после всего этого можно начинать строительство.
Примерный расчет стоимости:
1. Инженерно-геологические изыскания –800 - 1000 долларов за 1 шурф с подготовкой отчетов.
2. По инженерным сетям технико-экономическое обоснование— ТЭО: примерно 10% от стоимости проектирования соответствующих инженерных разделов, 3000 - 15 000 долларов в зависимости от размера участка и условий технического задания.
3. Разработка генплана:
— Предварительная концепция для внутреннего пользования ( 1600 – 2000 долларов либо 1200-1400 долларов за каждые 20 гектаров при крупных объемах).
— Полный архитектурный альбом графических материалов: в среднем от 10 000 до 15 000 долларов.
— Покупка необходимых электрических мощностей от 500 до 1500 долларов в среднем за КВт в зависимости от испрашиваемого количества. В регионах от 50 до 500 долларов.
— Проект застройки поселка: от 100 000 до 150 000 долларов ориентировочно.
4. Межевание территории – от 300 до 400 долларов в среднем за участок
5. Проектирование инженерных коммуникаций и сетей с использованием труб профильных: примерно 10% от стоимости строительства коммуникаций и сетей.
6. Проект внутриплощадочных автодорог: от 50 000 до 100 000 долларов в среднем
7. Специальные разделы проектирования: от 100 000 до 300 000 долларов в среднем
8. Все этапы и стадии до сдачи объекта в эксплуатацию: от 100 000 до 300 000 долларов
Мы как раз с мужем ищем такой вариант сейчас. Предложений много и никак не можем определиться с выбором. Спасибо за подск...
