В этом стиле преобладают лаконичные формы и ничего лишнего. Он создаёт ощущение простора и воздуха, и предусматривает много просторного пространства, все предметы быта должны быть тщательно спрятаны. Этому стилю не свойствен орнамент и декор, его коларистика сдержанная, а акценты как правило яркие. Как правило, вещей немного. Его цель состоит в том, что бы сломать структуры и формы к их основным элементам. Вдохновением, для минимализма, была природа азиатского дизайна (особенности классического японского дизайна).
Для начала надо определиться с суммой, за какую цену Вы готовы сдать квартиру. Стоимость аренды зависит от места расположения и тех условий, которые в ней есть. Прозвоните несколько компаний, которые занимаются арендой, узнайте, есть ли у них квартиры похожие на Вашу и по какой цене, в месяц, они обходятся. В каждом агентстве будут разные варианты цен, поэтому лучше позвонить по нескольким номерам и тогда уже примерно решить для себя по какой цене будете сдавать в аренду квартиру.
Состояние и ремонт Вашей квартиры должны соответствовать преследуемым Вами целям. Для того что бы квартира приносила хорошую прибыль, в ней должны быть хорошие полы и желательно паркет. Кухня должна быть полностью обставленной, а сантехника должна быть новой.Желательно что бы была новая мебель.
Для того что бы найти арендатора, обратитесь в агентство. Вы конечно же и сами можете искать потенциальных клиентов, но лучше предоставить это дело профессионалу. Там Вам предложат составить договор об аренде и не смотря на то, что агентство берёт процент за услугу, вы всё равно будете получать запрашиваемую сумму за квартиру.
Кому сдавать квартиру, решать только Вам, не кидайтесь на любого, даже предложенного агентством. Вы же заинтересованы в том, что бы арендатор снимал жилплощадь на длительный срок, поэтому, если агентство предложит людей, которым квартира нужна на пару месяцев, смело отказывайте, или Вам придётся снова искать арендаторов и бегать в агентство. Очень привлекательным является вариант, когда квартиру снимает компания-работодатель, для своих сотрудников, в таком случае, Вы всегда можете быть уверены, что квартира будет востребована. Сдавая квартиру, будьте уверены в том, что она не станет непригодной для проживания. Поговорите с квартиросъёмщиком, узнайте, кто будет пользоваться Вашим имуществом в течении этого времени. Если же что-то в нём Вас смущает и кажется подозрительным, не соглашайтесь, ищите дальше.
Никогда не верьте никому на слово, всегда заключайте договор, в котором будет указано, на кокой срок Вы заключаете сделку и какая сумма, и в какой срок будет выплачиваться. В договоре обязательно допишите пункт о том, что если арендатор вовремя не внесёт указанную сумму, тогда будет начисляться пеня, в размере 0.5-1% от суммы договора. Если же в течении месяца вы так и не получите деньги, тогда квартира будет считаться свободной. Если Вы заключаете договор больше чем на два года, тогда указывайте сумму только за первые пол года, так как цены будут расти и не стоит указывать одну сумму на весь срок аренды. Это решается пунктом о том, что по истечении полугода стоимость аренды будет оговариваться обеими сторонами.
Как владелец, Вы имеете право контролировать, как обращаются с Вашим имуществом, но желательно наведываться к арендаторам в гости не чаще одного раза в месяц, иначе это может показаться им навязчивой идеей. Арендатор не имеет право менять замки, только если была кража, но Вы имеете право сразу же получить дубликат ключа. Как владелец недвижимости, будьте всегда на страже, в квартире должны находиться только те, кому Вы арендовали квартиру, не должно быть никаких задержек по выплате.
Когда срок аренды закончится и нужно будет принимать квартиру от арендатора, обратите внимание в том ли состоянии она находится, в каком Вы сдавали её в аренду и если всё в порядке возвращайте страховой депозит. Проверьте счёт на АТС, вдруг там набралась кругленькая сумма и поменяйте на всякий случай замки, доверяй, но проверяй.
Кстати, в качестве бонуса будущим квартирантом можете оставить развивающий коврик tiny love, конечно, если у них есть свой ребёнок. В любом случае, какой-нибудь небольшой подарок очень любят интересующие арендой люди.
