Приватизация жилплощади

Приватизация жилья происходит в соответствии с законом «О приватизации государственного жилищного фонда». Государственный жилищный фонд это фонд местных жилищных Советов Народных Депутатов или жилищный фонд, который находится в распоряжении государственных предприятий, учреждений или организаций.

Объектами приватизации являются:

· Квартиры в многоквартирных домах

· Дома одноквартирные

· Комнаты в общежитиях, но если Вы: проживаете

там не менее 5-ти лет, зарегистрированы по месту жительства и не имеете собственного жилья

· Комнаты в квартирах и одноквартирных домах, в которых проживают два или более нанимателя и которые используемые гражданами на условиях найма

Приватизации не подлежат:

· Квартиры-музеи

· Квартиры или дома, которые находятся на территориях закрытых военных поселений, организаций, предприятий, учреждений, биосферных и природных заповедников, историко-культурных заповедников, музеев, ботанических садов национальных парков и парков-памятников садово-паркового искусства

· Комнаты в общежитиях, которые предназначены для временного проживания (учёба, переобучение, повышение квалификации); если человек проживает там без официальной регистрации
. К данному пункту также относятся квартиры посуточно. Киев данными квартирами переполнен.
· Дома и квартиры находящиеся в аварийном состоянии

· Квартиры, дома и комнаты, которые отнесли к числу служебных и те, которые находятся в зоне обязательного отселения

Способы приватизации

1. Бесплатная передача людям домов и квартир, комнат в общежитиях, рассчитывая из санитарной нормы: на каждого члена семьи приходится 21 кв.м. общей площади и на семью 10 метров, дополнительно.

2. Когда гражданам, проживающим в квартире или находящимся на улучшении жилищных условий, продают излишки жилплощади.

Каждый гражданин имеет право на приватизацию занимаемого им жилья бесплатно или с единоразовой частичной доплатой.

Льготы при приватизации

· Право для бесплатной приватизации, не зависимо от площади, имею граждане: которые имеют официальный статус пострадавших от Чернобыльской АЭС

· Герои Социалистического Труда и Герои Советского союза

· Удостоившиеся награды Славы трёх степеней

· Ветераны Великой Отечественной Войны

· Воины-интернационалисты

· Инвалиды І и ІІ группы

· Инвалиды детства

· Ветераны труда, женщины - имеющие стаж 25 лет, мужчины – 30 лет

· Ветераны Вооружённых сил

· Реабилитированные и репрессированные жертвы политических репрессий

· Семьи тех, кто погиб при исполнении государственных и общественных обязанностей; на производстве

· Военнослужащие, пользующиеся льготой согласно Закона «Про социальную и правовую защиту военнослужащих и членов их семей»

· Многодетные семьи, которые имеют троих и больше, несовершеннолетних детей

Схема приватизации

1. Посетите ЖЕК, обязательно возьмите паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, и ордер на квартиру

2. Возьмите в ЖЕКе справку о составе семьи, в которой перечислены все прописанные в квартире и указываются данные, которые нужны для составления документов на приватизацию

3. Оформите в ЖЕКе техпаспорт на квартиру

4. Напишите заявление на имя начальника ЖЕКа, от ответственного квартиросъёмщика, его должны будут подписать все совершеннолетние члены семьи, в присутствии начальника

5. Обратитесь в отдел приватизации местной госадминистрации, обязательно имейте при себе копии паспортов и свидетельств о рождении, копии ИНН кодов, заявление на приватизацию, которое заверил начальник ЖЕКа, справка их ЖЕКа (форма №4), техпаспорт на квартиру и если Вы пользуетесь льготами, документ, который это подтверждает

6. Получите свидетельство на право собственности на квартиру, оно выдаётся в течении месяца, со дня подачи документов

7. Обратитесь в БТИ, что бы зарегистрировать права собственности на жилплощадь