Для начала надо определиться с суммой, за какую цену Вы готовы сдать квартиру. Стоимость аренды зависит от места расположения и тех условий, которые в ней есть. Прозвоните несколько компаний, которые занимаются арендой, узнайте, есть ли у них квартиры похожие на Вашу и по какой цене, в месяц, они обходятся. В каждом агентстве будут разные варианты цен, поэтому лучше позвонить по нескольким номерам и тогда уже примерно решить для себя по какой цене будете сдавать в аренду квартиру.
В этом стиле преобладают лаконичные формы и ничего лишнего. Он создаёт ощущение простора и воздуха, и предусматривает много просторного пространства, все предметы быта должны быть тщательно спрятаны. Этому стилю не свойствен орнамент и декор, его коларистика сдержанная, а акценты как правило яркие. Как правило, вещей немного. Его цель состоит в том, что бы сломать структуры и формы к их основным элементам. Вдохновением, для минимализма, была природа азиатского дизайна (особенности классического японского дизайна).
Если Вы инвестируете деньги в недвижимость, тогда лучшим советчиком в этом деле будет профессиональны консультант, а так же проанализируйте рынок, его арендный потенциал, распределение туристических потоков и т.д. Здесь представлены пять основных рекомендаций по инвестированию в недвижимость.
1. Не нужно следовать за толпой, потому что всех частных инвесторов, в спекуляции вовлекает толпа. Обдуманно принимайте решение о покупке недвижимости.
2. Не слушайте советов друзей, потому что, в этом деле, они самые плохие советчики. Они могут отговорить вас от покупки какой либо недвижимости, ни дав при этом никакого логического обоснования. В Европе, для того, чтобы заниматься консультированием по вопросам недвижимости, нужен сертификат и когда совершаются сделки, предусматривается уголовная ответственность.
3. Не нужно играть в экзотику. Некоторые инвесторы любят, очень, экзотические рынки, например: Таиланд, Тунис, Вьетнам и курортную недвижимость Египта. Эти страны широко представлены на вставках по недвижимости, но на этих мероприятиях Вы никогда не встретите застройщика из Великобритании, например. Некоторые риэлторы любят предлагать сразу же ремонт новой квартиры, но вы не "ведитесь" на их предложения.
На экзотических рынках, агентам, платят самые большие комиссионные за маркетинг. Риэлторы обещают покупателям прибыль даже на рухнувших рынках Болгарии или Дубая, за хороший % от сделки. Выбирайте стабильные и низкорисковые страны, как делают пенсионные фонды.
4. Всегда сотрудничайте с банками. Частному инвестору всегда легче себя обезопасить, если банк контролирует сделку, потому что он всегда думает о том, за какую цену он сможет продать объект в случае дефолта инвестора.
Когда инвестор покупает недвижимость за 100% свих средств, он тем самым, рискует ими, тогда лучше будет разделить этот риск с банком, хотя бы потому что, если придётся продать объект и это будет проблематично, тогда всегда можно будет заложить его в банке, пусть даже и за 70-80% от его стоимости.
5. Аренда. Все знают, что недвижимость приносит доходы не только с прироста капитала, но, и если сдать его в аренду
Мы как раз с мужем ищем такой вариант сейчас. Предложений много и никак не можем определиться с выбором. Спасибо за подск...
