Для начала надо определиться с суммой, за какую цену Вы готовы сдать квартиру. Стоимость аренды зависит от места расположения и тех условий, которые в ней есть. Прозвоните несколько компаний, которые занимаются арендой, узнайте, есть ли у них квартиры похожие на Вашу и по какой цене, в месяц, они обходятся. В каждом агентстве будут разные варианты цен, поэтому лучше позвонить по нескольким номерам и тогда уже примерно решить для себя по какой цене будете сдавать в аренду квартиру.
В этом стиле преобладают лаконичные формы и ничего лишнего. Он создаёт ощущение простора и воздуха, и предусматривает много просторного пространства, все предметы быта должны быть тщательно спрятаны. Этому стилю не свойствен орнамент и декор, его коларистика сдержанная, а акценты как правило яркие. Как правило, вещей немного. Его цель состоит в том, что бы сломать структуры и формы к их основным элементам. Вдохновением, для минимализма, была природа азиатского дизайна (особенности классического японского дизайна).
Казалось бы, человек, к которому нагрянуло нежданное счастье в виде огромной бабушкиной квартиры, должен быть безмерно счастлив? А так ли это на самом деле? Давайте посмотрим.
С одной стороны, унаследовав квартиру, вы наконец-то решаете наболевший квартирный вопрос, c другой стороны - вы всегда сможете продать такую квартиру, если вам понадобятся деньги или у вас есть, где жить, и квартира вам попросту не нужна. Но вот тут как раз кроется самое интересное. Как вы вскоре убедитесь, не так легко, оказывается, продать доставшуюся в наследство недвижимость.
Что по этому поводу говорят специалисты?
Согласно законодательству, право на долю в унаследованной квартире имеют множество претендентов, не всегда указанных в завещании. Например, дети, внебрачные или усыновленные, о которых, возможно, никто и не знает, или проживающие в другой стране. Но от появления которых не застрахован ни один владелец унаследованной квартиры. Таким образом, возникает риск, что после продажи квартиры кто-то из ее возможных наследников может заявить о своих законных правах. Это и настораживает потенциальных покупателей, ведь гарантий, что такого не произойдет в будущем, не даст вам ни один риэлтер, ни один юрист.
Такая же ситуация с завещанием. Даже, если вы единственный владелец квартиры, все ваши документы в порядке и завещание не фальшивое (что тоже случается), могут появиться люди, у которых есть право на долю в вашем наследстве. Ни один суд не будет на стороне покупателя квартиры, если по прошествии некоторого времени после смерти наследователя выяснится, что у него имеются дети либо другие наследники, которые не знали о его смерти, и которые согласно законодательству, имеют право на протяжении 6 месяцев заявить о правах на наследство. Тогда такая недвижимость снова переходит к продавцу, а покупатель должен будет вернуть уплаченные за нее деньги. Таким образом, покупатель квартиры рискует попасть в неприятную для него ситуацию, когда придется возвращать деньги (а найти их не всегда просто), искать новую квартиру, которая, не исключено, будет стоить значительно дороже.
А если речь не про наследство, а просто про покупку, то советуем покупать недвижимость краснодара без посредников. Это гораздо выгоднее и удобнее.
Все эти факторы объясняют желание продавцов таких квартир поскорее продать доставшуюся им собственность, и небольшое количество покупателей, желающих ее приобрести.
Наиболее правильно в данной ситуации будет провести экспертизу покупаемой недвижимости профессиональными экспертами-оценщиками, цель которой - глубокий анализ и расчет всех возможных рисков с их последующей минимизацией.
Как вариант, специалисты могут предложить вам застраховать купленную недвижимость. Однако страхование распространяется в основном на рынок вторичного жилья. Страхование на первичном рынке встречается довольно редко.
При желании, кроме страхования недвижимости, покупатель имеет право провести независимую экспертизу для определения всех возможных наследников и сбора достоверной информации об их семьях.
Мы как раз с мужем ищем такой вариант сейчас. Предложений много и никак не можем определиться с выбором. Спасибо за подск...
